Stilvolles Wohnen – über den Dingen.
Es gibt Orte, die nicht laut auftreten – sondern leise beeindrucken.
Die nicht protzen – sondern besitzen. Charakter. Substanz. Haltung.
Dieses Penthouse in der Frauenlobstraße 18a gehört zweifellos dazu.
Ein Zuhause, das sich nicht erklären muss – weil es einfach wirkt.
368 m² Wohnfläche, durchdacht bis ins Detail.
Ein Wohn- und Essbereich von über 130 m², lichtdurchflutet, mit offenem Kamin und fließenden Übergängen zur bulthaup Küche – ein Ort für Gespräche, Genuss und gemeinsame Zeit.
Dazu: drei Balkone, zwei elegante Bäder, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer – alles klar strukturiert, hochwertig ausgestattet, konsequent modern.
Der Aufzug? Führt direkt in die eigene Etage.
Die Dachterrasse? Ein echtes Privileg. Mit Pool. Sauna. Dusche.
Ein Rückzugsort, der seinem Namen gerecht wird – mitten in Frankfurt.
Die Lage? Eine der begehrtesten der Stadt.
Zwischen dem grünen Grüneburgpark und der pulsierenden Innenstadt. Ruhig, aber urban. Persönlich, aber bestens angebunden – an City, Flughafen und Stadtautobahn.
Das Haus selbst: ein stilvolles Fünf-Parteien-Ensemble, 2012 erbaut, mit zeitloser Architektur und einer Energieeffizienz, die in dieser Klasse selten ist (A+).
Für Menschen, die das Besondere schätzen – aber nicht suchen müssen.
Denn wer hier lebt, hat es längst gefunden.
Exklusiv vermittelt von Annette Kiebert Immobilien.
Für Werte, die bleiben.
Ausstattung, die mehr ist als nur hochwertig – sie ist ein Statement.
Schon beim ersten Schritt spürt man es: Dieses Zuhause denkt mit, fühlt mit – und erfüllt jedes Bedürfnis mit stillem Selbstverständnis.
Der hochwertige Holzboden im großzügigen Wohn- und Essbereich verleiht Wärme, Struktur und Eleganz. Jeder Tritt ein sanftes Zeichen von Qualität.
Dazu: bodentiefe Fenster, die nicht nur Licht, sondern Leben einlassen – mit Blickachsen, die Weite schaffen und Offenheit ermöglichen. Außenliegende Beschattungen sorgen für Privatsphäre und klimatische Intelligenz.
Die drei Balkone sind mit Glaselementen versehen – modern, dezent, edel.
Sie verbinden innen mit außen, Alltag mit Ausblick.
Im Masterbereich wartet ein Refugium für sich:
Ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, großzügig bemessen, perfekt strukturiert. Und ein Masterbad, das Ruhe neu definiert – mit freistehender Wanne, begehbarer Dusche und einem Raumgefühl, das Luft lässt zum Durchatmen.
Zwei weitere Bäder, ein Gäste-WC, ein durchdachter Grundriss mit fünf Zimmern – jedes einzelne geschaffen für ein Leben auf höchstem Niveau.
Und dann: der Aufzug.
Er bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – diskret, sicher, privat. Und führt ebenso exklusiv weiter bis zur Dachterrasse – über 200 m² weit, mit eigenem Pool, Sauna und Dusche.
Ein Ort, an dem Zeit keine Rolle spielt. Nur Stil.
Luftwärmepumpe, Energieklasse A+, Bauqualität auf höchstem Niveau – technische Raffinesse trifft auf architektonische Konsequenz.
Hier wurde nicht nur gebaut. Hier wurde gestaltet.
Als Immobilienmakler lege ich großen Wert auf eine vertrauensvolle und zuverlässige Zusammenarbeit mit meinen Kunden. Meine oberste Priorität ist es, Käufern eine umfassende und fundierte Entscheidungsgrundlage für den Erwerb ihrer Wunschimmobilie zu bieten. Zu diesem Zweck sorge ich gemeinsam mit meinem Team für eine sorgfältige Recherche und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und Informationen zur jeweiligen Immobilie.
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die in unseren Exposés und Unterlagen bereitgestellten Informationen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer beruhen. Obwohl wir alle Daten sorgfältig prüfen, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Wir empfehlen daher unseren Kunden ausdrücklich, die bereitgestellten Unterlagen und Informationen selbst oder durch einen unabhängigen Sachverständigen zu überprüfen.
Unser Team steht Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützt Sie bei allen weiteren Schritten, um Ihnen eine transparente und fundierte Entscheidungsfindung zu ermöglichen.
Der guten Ordnung halber möchten wir zudem darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Dann stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Denn:
Vertrauen ist die Basis jeden professionellen Immobilienverkaufs.
Lernen Sie uns und unsere Philosophie unverbindlich kennen und vereinbaren Sie einen Termin unter: info@kiebertimmobilien.de oder telefonisch unter 069 348 77 225
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter http://www.kiebertimmobilien.de
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Eine Adresse, die das Leben so richtig lebenswert macht!
Nur wenige Schritte vom Palmengarten entfernt entfaltet sich in dieser Lage ein ganz eigenes Lebensgefühl: ein Rückzugsort, der die grüne Seele Frankfurts und urbanen Luxus auf intensivste Weise verbindet.
Stellen Sie sich vor: nach einem Spaziergang mit dem Hund durch den Park oder einem Familienausflug in den nahegelegenen Grüneburgpark fühlen Sie sich sofort zu Hause – mitten in der Stadt, und doch weit weg vom Trubel.
Hier liegt Ihnen die Welt zu Füßen. Die Alte Oper und Goethestraße mit ihren eleganten Boutiquen und dem pulsierenden Flair sind in wenigen Minuten erreichbar.
Flankiert von der legendären Freßgass – direkt um die Ecke – genießen Sie entspannten Luxus: Feinkostläden, feine Restaurants und eine Atmosphäre, die sich nicht inszeniert, sondern kultiviert
Mobil, flexibel, vernetzt.
Mit U-Bahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe (Stationen Alte Oper, Hauptwache) erreichen Sie City, Flughafen und Autobahn in wenigen Minuten
Kurze Wege zum Einkaufen? Die Leipziger Straße – mit ihren täglichen Einkaufsmöglichkeiten – ist nur einen Steinwurf entfernt.
Für Feinschmecker & Genießer.
In Gehweite: Michelin-geführte Adressen wie das Medici und Seven Swans, dazu exquisite Bars und Sterneküchen in der Opernstraße und rund um den Opernplatz
Auch Ihre Gäste werden stilvoll empfangen.
Aktiv und fit bleiben – mit Niveau.
Für Sport & Wellness stehen exklusive Optionen bereit: Fitnessanlagen wie Fitness First (mit Pool und Sauna) oder designorientierte Studios wie Fitseveneleven versprechen Training auf höchstem Niveau.
Tennis- und Sportvereine im Stadtpark, Yoga im Grünen – das Angebot ist ebenso umfassend wie anspruchsvoll
Grüne Oasen direkt vor der Haustür.
Ob der üppige Palmengarten mit seinen botanischen Kostbarkeiten, der weitläufige Grüneburgpark mit Spiel- und Freizeitflächen, oder die Wallanlagen – alle tragen zur Ruhe und Lebensqualität dieser Lage bei .
Naturnah und doch urbane Nähe – ein Kontrast, der das Leben bereichert.
Flughafen 21,93 km | Fernbahnhof 1,70 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
