Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumdomizil im Herzen des Taunus – einer erlesenen Luxusvilla mit über 535 m2 Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird! Diese herausragende Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, umgeben von unberührter Natur und bietet Ihnen ein exklusives und unvergleichliches Wohngefühl.

Die Villa erstreckt sich über großzügige 9 Zimmer, die Ihnen eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten bieten – von geräumigen Schlafzimmern bis hin zu individuellen Büro- oder Hobbyräumen. Mit insgesamt 5 Bädern erleben Sie puren Komfort und Privatsphäre. Die hochmodernen Badezimmer sind mit edlen Armaturen und exquisiten Materialien ausgestattet, um Ihren persönlichen Wellnessbereich zu schaffen.

Der Wohnbereich beeindruckt mit einer Luxusküche von Leicht, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und Ihre Gäste mit Gaumenfreuden verwöhnen. Die großzügigen Fensterfronten lassen dabei viel Tageslicht herein und bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.

Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Highlight für Entspannung und Erholung. Tauchen Sie ein in Ihren eigenen Privatpool und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Terrassen laden dazu ein, die reine Taunusluft zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Für Wellness-Liebhaber bietet die Villa zusätzlich einen überdachten, ganzjährig zu nutzenden Saunabereich mit herrlichem Whirlpool.
Zudem wurde in der außergewöhnlich geschickt konzipierten Gartenanlage auch an separate Spiel- und Sportbereiche gedacht. So kommen alle Familienmitglieder in Perfektion auf Ihre Kosten und wundervollen gemeinsamen Stunden steht nichts mehr im Weg.

Unser Fazit:

Diese Immobilie verkörpert Luxus in Perfektion und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Villa im Taunus Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen verzaubern!

Ausstattung

Hier ein kleiner Auszug der in Massivbauweise und neuesten technischen und energetischen Standards errichteten Villa:

Beeindruckendes Foyer mit schwarz marmorierten Nero Marquina Böden.
Geräumige, offen gestaltete Wohnbereiche mit Zugang zum Garten,
Großartige helle Einbauküche von Leicht mit Geräten von Gaggenau für Kocherlebnisse und schöne Abende mit Familie und Freunden.
Drei Hauptschlafzimmer mit erlesenen Bädern sowie ein ausgefallenes Ankleidezimmer mit speziell angefertigten Schrankelementen befinden sich im Obergeschoß.
Ein Aufzug der Firma Otis bringt Sie zudem mühelos in alle Etagen.
Die ausgefeilte Sicherheitstechnik von Telenote / Abus bietet Ihnen maximale Sicherheit.
Im Erdgeschoß befinden sich zudem ein als Büro genutztes weiteres Zimmer sowie ein Gäste WC.
Geschickt konzipierte Einbauschränke verteilen sich über die gesamte Villa.
Im Untergeschoß ist ein riesiges Fitnessstudio, ein weiterer Wohnraum mit separatem Badezimmer sowie die Haustechnik untergebracht.
Eine geräumige Garage für bis zu 4 Fahrzeugen, 2 Wallboxen und Fußbodenheizung bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Loxone BUS System ermöglicht Ihnen die Steuerung des gesamten Objekts weltweit.
Natürlich steht für Ihr Wohlbefinden auch eine Klimaanlage zur Verfügung.
Die herrliche Gartenanlage auf verschiedenen Ebenen bietet für die ganze Familie Außergewöhnliches.
Ein Pool mit allen Finessen, ein ganzjährig zu nutzender Saunabereich mit Whirlpool, separater Liegebereich mit Brunnen, geschickt angelegte Spielebenen für die Kleinen und Großen runden dieses Anwesen in Perfektion ab.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.
Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.