Beschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein ökologisches Niedrigenergiehaus aus Massivholz, das höchste Qualität und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander vereint. Dieses Haus bietet Ihrer Familie nicht nur großzügigen Platz, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen oder durch Eigenleistung noch mehr sparen möchten – hier ist alles möglich.

Mit einem erfahrenen und kompetenten Partner aus Ihrer Region an Ihrer Seite profitieren Sie von günstigen Zinsen und attraktiven Fördermöglichkeiten. Das Haus ist perfekt für Familien, mit viel Raum und zahlreichen Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, und ein offener Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es ein Büro für das Home-Office, zwei oder drei gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Die Terrasse mit Süd-Westgarten bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom ökologischen Eigenheim zum besten Preis und genießen Sie ein nachhaltiges, komfortables Wohngefühl.

Erhalten Sie mehr Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort, in dem Sie jetzt eine Anfrage stellen.

Ausstattung

Modernes Reihenhaus mit exklusiver Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumhaus im Herzen eines Neubaukomplexes, der höchsten Wohnkomfort mit energetischer Effizienz verbindet. Diese ansprechende Einheit bietet eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden.

Besondere Merkmale:

- KfW40 Niedrigenergiehaus: Profitieren Sie von den Vorteilen eines energieeffizienten Wohnens, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
- neuste Energietechnik mit Infrarotheizung und Option Energieautark zu sein.
- Gäste-WC: Eine praktische Ergänzung für Ihre Gäste und zur Entlastung des Hauptbadezimmers.
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche: Ein eleganter Rückzugsort für Entspannung und Erfrischung, ausgestattet mit einer geräumigen Badewanne und einer erfrischenden Duschkabine, beleuchtet von natürlichem Tageslicht.
- Fliesenböden: Die Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und das Hauptbad sind mit hochwertigen Fliesen versehen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
- Hochwertige Haustür und Fenster: Erleben Sie eine hervorragende Qualität und eine ausgezeichnete Isolierung dank einer hochwertigen Aluminiumhaustür und qualitativen Fenstern, die auch den Schallschutz optimieren.
- Marken Bad- und Fliesenausstattung: Nur das Beste für Ihr Zuhause - hochwertige Sanitärkeramik und Fliesen namhafter Hersteller sorgen für ein exklusives Ambiente im Bad.
- Bauantrag, Planung und Ausführungsplanung inklusive: Ein reibungsloser Bauablauf wird durch die professionelle Unterstützung bei Bauantrag, Planung und Ausführung gewährleistet.
Hausanschlüsse werden separat berechnet.

Dieses Reihenhaus verkörpert den Inbegriff von Komfort, Qualität und Modernität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von ihrem einladenden Charme verzaubern.

Sonstiges

Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Käuferprovision:

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

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Dann stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Denn:
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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.