Beschreibung

Wohnfreiheit verbunden mit Luxus
Ihr Traum von einem herrlich gelegenen Refugium, das auf die nahen Annehmlichkeiten des Stadtlebens nicht verzichten will

Wir sind begeistert von dieser Villa auf einem Grundstück von ca. 970 m2 und laden Sie ein, die unter höchsten Qualitäts- und Gestaltungsansprüchen erstellte Immobilie kennenzulernen.

Im Innern besticht das Haus mit seinem großzügigen, geschickt gestalteten Grundriss. Der weitläufige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Eine große Küche bietet viel Platz zum Entfalten und der angrenzende Hauswirtschaftsraum stellt alle Annehmlichkeiten des Wohnens auf einer Ebene zur Verfügung. Ein edles Gästebad mit Dusche rundet das ganze ab. .

Im Obergeschoss setzt sich die effiziente Raumgestaltung weiter fort.
Ein lichtdurchflutete Schlafzimmer das in seiner Reduktion auf das Wesentliche den privaten Rückzug ermöglicht, das dazugehörige Masterbad sowie zwei große, helle Kinderzimmern bieten Ihnen hochwertigen Platz für die ganze Familie.
Zudem steht Ihnen natürlich ein weiteres Gästezimmer oder auch als Büro nutzbarer Raum zur Verfügung.
Platz, Raum und Freiheit vereinen sich in diesem Haus und werden durch die separate Terrasse und einen weitern Balkon abgerundet.

Unser Fazit:
Genießen Sie die Natur direkt am Park und erleben Sie Großzügigkeit, Ruhe und Freiheit in vollen Zügen.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und erfahren mehr zu diesem wundervollen Objekt!

Sonstige Informationen

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Käuferprovision:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

Auf Wunsch führen wir gerne einen Videorundgang durch.

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.