Wohnen und Leben in Niederrad – Reihenhaus mit Garten

Eckdaten

  • Art Reihenhaus
  • Lage 60528 Frankfurt/M
  • Kaufpreis 835.000,00
  • Wohnfläche ca. 156
  • Grundstück ca. 192
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1961
  • Immobilien-ID 5170

Immobilie

Sie suchen Raum zur Entfaltung in zentraler Lage von Niederrad?
Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig!

Diese Reihenmittelhaus mit kleinem, feinen Grundstück in Westausrichtung bietet Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung und zudem Platz für vielerlei Möglichkeiten….
Insgesamt stehen Ihnen ca. 152 m2 Wohnfläche und 6 Zimmer zur Verfügung, aufgeteilt auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen. Die volle Unterkellerung rundet das ganze Objekt ab.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets modernisiert, so sind sämtliche Leitungen im Haus erneuert worden (1996), die Fenster getauscht und die Heizung erneuert.

So müssen Sie bei diesem Objekt lediglich Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Lage

Der Stadtteil Niederrad bietet alles, was man im täglichen Leben benötigt und darüber hinaus besticht er durch seine naturnähe, stadtnähe und einer vielfältigen Infrastruktur.

Hier fühlen sich Familien durch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen wohl.
Freizeitangebote mit vielfältigen Sportarten wie Leichtathletik, Golf, Reiten, Hockey, Rudern und einigem mehr lassen keine Wünsche offen.
Der Main, die Uniklinik, der Flughafen als auch die Innenstadt sind nah und schnell erreichbar.

Niederrad ist ein aufstrebender Stadtteil Frankfurts der zukünftig den DFB in seiner Mitte beherbergen wird.

Supermärkte, Metzger, Bäcker, Drogerie, Reinigung, Ärzte, Haushaltswarenladen, Schneiderei, Friseure und Kosmetikstudios, Tankstellen, Banken sowie der "Italiener und Grieche um die Ecke" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– 3 Zimmer im EG
– Garten mit Westausrichtung
– offener Wohn- Essbereich im OG
– Küche
– Balkon
– Terrasse
– Gäste WC
– Bad
– Duschbad 2.OG
– voll unterkellert
– Rollladen
– Zentralheizung

und vieles mehr

Sonstiges

Aus gegebenen Anlass:
Kiebert Immobilien führt schon immer Einzelbesichtigungen durch und in Zeiten wie diesen halten wir strikt die Hygienegebote ein.
Auf Wunsch führen wir gerne einen Videorundgang durch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.kiebertimmobilien.de


GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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