Beschreibung

Letzte Gelegenheit: Die elegante Villa im Mummschen Park – Ein architektonisches Meisterwerk für höchste Ansprüche

Frankfurt-Sachsenhausen | Mummscher Park | 426 m² Wohnfläche | 669 m² Grundstück | Aufzug | 4.250.000 € | provisionsfrei
Eine Adresse, die Geschichte schreibt – Eine Villa, die Zukunft schafft

In einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, eingebettet in das exklusive Villenquartier Mummscher Park in Sachsenhausen-Süd, erhebt sich dieses architektonische Juwel: eine großzügige Villenhälfte, die mit ihrer klaren Linienführung, hochwertigen Materialien und kompromissloser Raumplanung neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt.

Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie residieren.
Lage – Wo die Stadt pulsiert und Ruhe wohnt

Der Mummsche Park zählt zu den verborgensten und gleichzeitig wertvollsten Adressen Frankfurts. Ein charmantes, kleines Villenviertel, geprägt von altgewachsenem Grün, eleganten Anwesen und urbaner Ruhe. Die Humperdinckstraße verbindet diskrete Exklusivität mit einer verkehrstechnischen Anbindung, wie sie besser kaum sein könnte:

Nur wenige Minuten trennen Sie von der Frankfurter Innenstadt, dem Flughafen, dem Bankenviertel – und zugleich wohnen Sie inmitten einer der grünsten und ruhigsten Gegenden der Stadt.
Die perfekte Balance zwischen internationalem Lifestyle und gehobener Privatsphäre.

Raum für Größe – Großzügigkeit als Lebensgefühl
Diese Villa mit ca. 426 m² Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen und wird durch einen eigenen Personenaufzug komfortabel erschlossen.
Mit 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 5 luxuriöse Bäder, ist sie ideal für Familien mit Anspruch, internationale Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die das Besondere suchen.
Jeder Raum atmet Weite, Licht und Eleganz.
Die durchdachte Architektur bietet Raum für Repräsentation und Rückzug zugleich – eine seltene Kombination.
Highlights im Überblick
Neubau (Erstbezug 2025) – State-of-the-Art Architektur & Technik
Moderne Luftwärmepumpe – Nachhaltigkeit trifft Effizienz (23,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+)
Aufzug über alle Etagen – barrierefreier Luxus
Vier Stellplätze inklusive
Provisionsfrei für Käufer – direkte Investition in Ihre Zukunft
669 m² Grundstück mit sonnigem Garten
Hochwertige Ausstattung in jeder Facette – von den Bodenbelägen bis zur Badausstattung
Ein Zuhause, das inspiriert – und Eindruck hinterlässt
Diese Villa ist kein Haus von der Stange. Sie ist ein Statement. Für Menschen, die wissen, was sie wollen – und bereit sind, sich selbst das Beste zu gönnen.
Verleihen Sie Ihrem Lebensstil ein architektonisches Zuhause – zeitlos, elegant, zukunftsweisend.

Ausstattung

Ausstattung – Highlights im Überblick
Hochwertige Neubauausstattung (Erstbezug 2025)
Edle Bodenbeläge & Materialien
Personenaufzug über alle Etagen
Fünf exklusive Bäder mit Designer-Ausstattung
Nachhaltige Wärmepumpe (Effizienzklasse A+)
Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Vier Stellplätze inklusive
Energieeffizienter Bedarfsausweis: 23,3 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Als Immobilienmakler lege ich großen Wert auf eine vertrauensvolle und zuverlässige Zusammenarbeit mit meinen Kunden. Meine oberste Priorität ist es, Käufern eine umfassende und fundierte Entscheidungsgrundlage für den Erwerb ihrer Wunschimmobilie zu bieten. Zu diesem Zweck sorge ich gemeinsam mit meinem Team für eine sorgfältige Recherche und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und Informationen zur jeweiligen Immobilie.

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die in unseren Exposés und Unterlagen bereitgestellten Informationen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer beruhen. Obwohl wir alle Daten sorgfältig prüfen, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Wir empfehlen daher unseren Kunden ausdrücklich, die bereitgestellten Unterlagen und Informationen selbst oder durch einen unabhängigen Sachverständigen zu überprüfen.

Unser Team steht Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützt Sie bei allen weiteren Schritten, um Ihnen eine transparente und fundierte Entscheidungsfindung zu ermöglichen.

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GELDWÄSCHE:
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