Beschreibung

Puls der Stadt. Ruhe über den Dächern. Und Sie mittendrin.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – einer Maisonette-Penthousewohnung, wie man sie in Frankfurt nur selten findet. Mitten im begehrten Europaviertel gelegen, verbindet dieses Schmuckstück urbanes Leben mit stilvoller Ruhe auf höchstem Niveau.

66 m², verteilt auf zwei Ebenen, die mehr versprechen als nur Raum:
Sie betreten die Wohnung über die 6. Etage – Ihre private Schlafebene. Von hier aus führt eine elegante Treppe hinauf in Ihre ganz persönliche "WOW-Ebene". Der erste Blick nach oben lässt erahnen: Hier erwartet Sie mehr als nur ein Zuhause.

Oben angekommen eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, edlem Parkett und klarer Großzügigkeit. Die Dachterrasse – ein Rückzugsort über dem Trubel der Stadt – bietet nicht nur Sonne, sondern auch das Gefühl von Freiheit.

Urbanität trifft Stil:
Das Umfeld ist wie gemacht für Menschen mit Anspruch – Restaurants, Cafés und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten schaffen Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die City ist nur einen Katzensprung entfernt, die Anbindung hervorragend, der Komfort unschlagbar.

Facts, die überzeugen:

Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter
66 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
Dachterrasse in Süd-/West-Ausrichtung
Echtholzparkett, Einbauküche, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz
Energieeffizientes Gebäude (BJ 2013/2014)
Gemeinschaftsgarten & charmantes Wohnumfeld
Für wen ist dieses Zuhause gemacht?
Für Singles mit Stil, Paare mit Vision – oder Kapitalanleger, die nicht einfach investieren, sondern verstehen, was es heißt, auf Qualität zu setzen

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 66,11 m²
Zimmer: 2
Etage: Maisonette (Wohnen im oberen Bereich, Schlafen auf der unteren Ebene) 6. und 7. Etage
Baujahr: 2013

Ausstattung:

• Offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur

großzügigen Dachterrasse

• Echtholzparkett
• Rolläden
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer auf der unteren Ebene für optimale Raumaufteilung
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Edle Materialien und hochwertige Bodenbeläge
• Niedrige Energiekosten
• Schnelles Internet /fiberOne
• Satellitengemeinschaftsantenne bietet größte Programmvielfalt
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Begrünter Innenhof mit Holzliegen und Bouleplatz, der ein Stück

Pariser Lebensart vermittelt

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Sonstiges

Als Immobilienmakler lege ich großen Wert auf eine vertrauensvolle und zuverlässige Zusammenarbeit mit meinen Kunden. Meine oberste Priorität ist es, Käufern eine umfassende und fundierte Entscheidungsgrundlage für den Erwerb ihrer Wunschimmobilie zu bieten. Zu diesem Zweck sorge ich gemeinsam mit meinem Team für eine sorgfältige Recherche und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und Informationen zur jeweiligen Immobilie.

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die in unseren Exposés und Unterlagen bereitgestellten Informationen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer beruhen. Obwohl wir alle Daten sorgfältig prüfen, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Wir empfehlen daher unseren Kunden ausdrücklich, die bereitgestellten Unterlagen und Informationen selbst oder durch einen unabhängigen Sachverständigen zu überprüfen.

Unser Team steht Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützt Sie bei allen weiteren Schritten, um Ihnen eine transparente und fundierte Entscheidungsfindung zu ermöglichen.

Der guten Ordnung halber möchten wir zudem darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

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