Beschreibung

Ihr exklusives Zuhause in Cumbre del Sol
Neubau-Duplex-Apartment mit Garten & Meerblick – Montecala Gardens

Ein Ort, der ankommt, bevor Sie es tun. Ein Zuhause, das Sie umarmt, sobald Sie die Tür öffnen.

Dieses außergewöhnliche 3 Zimmer Apartment in Cumbre del Sol vereint modernste Architektur mit mediterranem Wohngefühl. Große Glasfronten fluten die Räume mit Licht, während der Blick über die sanften Hügel bis zum tiefblauen Mittelmeer schweift. Hier, inmitten der atemberaubenden Küstenlandschaft der Costa Blanca, genießen Sie Luxus, Privatsphäre und die pure Schönheit des Südens.

Raum für Leben & Leichtigkeit
Treten Sie ein in den offenen Wohn- und Essbereich – der Mittelpunkt dieses einzigartigen Zuhauses. Die großflächigen Schiebeelemente lassen drinnen und draußen verschmelzen, sodass das Sonnenlicht den Raum durchflutet. Auf der über 35 m² großen Terrasse können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen und ihn mit einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen.

Die zwei großzügigen Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte – lichtdurchflutet, mit bodentiefen Fenstern und einer sanften Meeresbrise, die durch die Vorhänge spielt. Hier wachen Sie mit dem Gefühl auf, angekommen zu sein. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt Sie mit einem direkten Zugang zur Terrasse, wo das Mittelmeer zum Greifen nah scheint.

Privatsphäre trifft Luxus
🌿 Ca. 35 m² Terrasse mit kleinem privaten Garten – Ihre grüne Oase
✨ Fußbodenheizung & kanalisierte Klimaanlage für höchsten Komfort
🏡 Hochwertige Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, edle Bodenbeläge & stilvolle Schreinerarbeiten
🔒 Sicherheit & Nachhaltigkeit: Alarmanlage, hocheffizientes Ecodan-Hybridsystem & Belüftung mit permanenter Luftzirkulation

Ein Resort zum Wohlfühlen

Als Bewohner von Montecala Gardens genießen Sie nicht nur Ihr privates Paradies, sondern auch die exklusiven Annehmlichkeiten der Anlage Pueblo Montecala:

🏊‍♂️ Mehrere Gemeinschaftspools
🎾 Social Club & Kinderspielplatz
🚗 Gemeinschaftsparkplätze & Ladestation für E-Autos

Die bezaubernden Küstenstädte Benissa, Moraira & Jávea sind nur wenige Minuten entfernt und laden mit ihren malerischen Buchten, ausgezeichneten Restaurants und charmanten Altstädten zum Verweilen ein.

🔹 Preis: 408.000 € / Provisionsfrei
🔹 Fertigstellung: ab April 2026

Weitere Apartments mit Wohnflächen zwischen 89 m² und 109 m² sind verfügbar – Preise ab 408.000 €.

Ich freue mich darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen.

Ihre Annette Kiebert

Ausstattung

Die Montecala Gardens Apartments in Cumbre del Sol sind nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Region zeichnet sich durch ein begrenztes Hotelangebot aus, wodurch die Nachfrage nach Ferienwohnungen kontinuierlich hoch bleibt. Die konsolidierte Wohnsiedlung ist bei Touristen äußerst beliebt und bietet dienstleistungsorientierte Angebote, die speziell auf den touristischen Wohnungsmarkt zugeschnitten sind.

Die hervorragende Bauqualität der Wohnungen entspricht den Ansprüchen des Luxusmarktes und garantiert somit eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Investition.

Die Lage der Montecala Gardens Apartments ist schlichtweg traumhaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Costa Blanca, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Küstenorten Benissa, Calpe und Moraira. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Buchten und Strände wie die Cala del Moraig, die zu den schönsten Spaniens zählt.
CASA PEGUCHE

Für Feinschmecker bietet die Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, darunter auch mehrere mit Michelin-Sternen, die Ihre kulinarischen Wünsche auf höchstem Niveau erfüllen.

Aktivurlauber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Von Tennis und Paddle-Tennis über Reiten und Wandern bis hin zu Kajakfahren und Schwimmen – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen.

Die Costa Blanca selbst besticht durch ihr angenehmes Mittelmeerklima, über 300 Sonnentage im Jahr und eine reichhaltige Kultur. Die Nähe zu den Städten Jávea und Moraira, beide weniger als 10 km entfernt, bietet zusätzliche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote das ganze Jahr über.

Mit einer Investition in eine Immobilie in Cumbre del Sol sichern Sie sich nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen Spaniens.

Sonstiges

Als Immobilienmakler lege ich großen Wert auf eine vertrauensvolle und zuverlässige Zusammenarbeit mit meinen Kunden. Meine oberste Priorität ist es, Käufern eine umfassende und fundierte Entscheidungsgrundlage für den Erwerb ihrer Wunschimmobilie zu bieten. Zu diesem Zweck sorge ich gemeinsam mit meinem Team für eine sorgfältige Recherche und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und Informationen zur jeweiligen Immobilie.

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die in unseren Exposés und Unterlagen bereitgestellten Informationen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer beruhen. Obwohl wir alle Daten sorgfältig prüfen, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Wir empfehlen daher unseren Kunden ausdrücklich, die bereitgestellten Unterlagen und Informationen selbst oder durch einen unabhängigen Sachverständigen zu überprüfen.

Unser Team steht Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützt Sie bei allen weiteren Schritten, um Ihnen eine transparente und fundierte Entscheidungsfindung zu ermöglichen.

Der guten Ordnung halber möchten wir zudem darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

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GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.