Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer nachgefragten zentralen Lage Frankfurts, eingebettet in das charmante Saarkarree.
Hier vereinen sich urbaner Komfort und ruhige Rückzugsorte auf perfekte Weise. Die pulsierende Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt, während das nahegelegene Skyline Plaza mit seinen exquisiten Shopping- und Gastronomieangeboten den modernen Lifestyle unterstreicht. Der Hauptbahnhof und das florierende Europaviertel sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung & Zustand:

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass sie ein stilvolles und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die in neutralen Farben gehaltenen Bodenbeläge schaffen eine praktische, warme und einladende Atmosphäre, während der sinnvoll gestaltete Raumzuschnitt ein Maximum an Platzangebot gewährleistet.
Die RVI, ein Synonym für herausragende Bauqualität, setzt höchste Maßstäbe in Werterhalt und nachhaltiger Pflege. Ihr professionelles Management sorgt dafür, dass diese Immobilie ihren Glanz und Funktionalität über Jahre hinweg bewahrt. Durch gute Instandhaltung und eine vorausschauende Verwaltung bleibt nicht nur die Substanz erhalten, sondern die Wertentwicklung wird kontinuierlich gefördert. Die durchdachte Mieterstruktur und die sorgfältige Betreuung durch die ansässige Miet- und Objektverwaltung garantieren ein kultiviertes Wohnambiente und eine nachhaltige Investition mit Zukunftsperspektive.

Wohnkomfort & Highlights:

Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss

Separate, stilvolle Küche mit optimaler Raumaufteilung

Sonniger Balkon als privater Rückzugsort

Geräumiges Badezimmer mit einladender Badewanne sowie Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Komfortabler Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 20.000 €)

Ruhiger grüner Innenhof als entspannender Kontrast zur pulsierenden Stadt

Erstklassige Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür

Exzellente Kapitalanlage oder Selbstnutzung:

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine zukunftssichere Investition. Die perfekte Symbiose aus erstklassiger Bauqualität, zentraler Lage und professionellem Management sichert eine hohe Nachfrage und nachhaltige Wertsteigerung. Die attraktive Mieterstruktur und die erstklassige Instandhaltung bieten Kapitalanlegern ein rundum sorgenfreies Investment mit stabilen Erträgen und langfristigem Potenzial.

Fazit:

Diese optimal gestaltete Immobilie verbindet urbanen Chic mit zeitloser Eleganz und stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für vorausschauende Investoren als auch für Selbstnutzer dar. Wer nach einer idealen, gepflegten und wertbeständigen Wohnung in erstklassiger Lage sucht, wird hier fündig.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Ausstattung

Ausstattung:

- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- großer Aufzug
- Helles Wohnzimmer
- Einbauküche mit Geräten
- Balkon
- gute Ausstattung
- Grüner Ausblick in der Maisonette zum Innenhof und Richtung
Innenstadt/Skyline
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz

Sonstiges

Als Immobilienmakler lege ich großen Wert auf eine vertrauensvolle und zuverlässige Zusammenarbeit mit meinen Kunden. Meine oberste Priorität ist es, Käufern eine umfassende und fundierte Entscheidungsgrundlage für den Erwerb ihrer Wunschimmobilie zu bieten. Zu diesem Zweck sorge ich gemeinsam mit meinem Team für eine sorgfältige Recherche und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und Informationen zur jeweiligen Immobilie.

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die in unseren Exposés und Unterlagen bereitgestellten Informationen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer beruhen. Obwohl wir alle Daten sorgfältig prüfen, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Wir empfehlen daher unseren Kunden ausdrücklich, die bereitgestellten Unterlagen und Informationen selbst oder durch einen unabhängigen Sachverständigen zu überprüfen.

Unser Team steht Ihnen selbstverständlich jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützt Sie bei allen weiteren Schritten, um Ihnen eine transparente und fundierte Entscheidungsfindung zu ermöglichen.

Der guten Ordnung halber möchten wir zudem darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision von 3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen hat. In der Maklerprovision ist die gesetzliche MwSt. von 19% enthalten.

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