Beschreibung

Man betritt diesen Raum – und versteht sofort, warum echte Lofts so selten geworden sind.

Es ist dieses unmittelbare Gefühl von Weite, von Klarheit, von Substanz.
Nichts wirkt aufgesetzt, nichts bemüht. Stattdessen entsteht eine Selbstverständlichkeit, die man nicht planen kann – sie ist einfach da.

Bereits der Eingangsbereich setzt genau diesen Ton.
Großzügig, ruhig, strukturiert. Die deckenhohen Einbauten nehmen alles auf, was im Alltag Platz braucht, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Ordnung entsteht hier nicht durch Verzicht, sondern durch durchdachte Integration.

Mit wenigen Schritten öffnet sich der zentrale Wohnraum – und damit das eigentliche Herz dieses Lofts.

Ein weiterer, zusammenhängender Raum, der Wohnen, Essen und Arbeiten mühelos verbindet. Die Proportionen sind stimmig, die Dimension spürbar. Hier gibt es keine klassischen Zimmergrenzen, sondern eine offene Struktur, die Freiheit lässt – für unterschiedliche Lebensentwürfe, für wechselnde Nutzung, für Individualität.

Die großen Sprossenfenster prägen die Atmosphäre entscheidend.
Sie holen das Licht tief in den Raum, schaffen Weite und greifen gleichzeitig die industrielle Herkunft des Gebäudes auf – authentisch, klar, ohne jede Inszenierung. Zusammen mit den sichtbaren Deckenstrukturen entsteht genau die Balance aus Rohheit und Präzision, die ein echtes Loft auszeichnet.

Der Boden bildet dazu den ruhigen Gegenpol: ein hochwertiges Parkett aus schmalen Holzstäben. Fein gegliedert, warm in der Wirkung, zurückhaltend im Ausdruck – ein Material, das den Raum trägt, ohne sich aufzudrängen.

Die Küche fügt sich selbstverständlich ein.
Reduziert, funktional, präzise geplant – sie ist Teil des Raums, nicht dessen Gegenstück. Genau so, wie man es in einem durchdachten Loft erwartet.

Im rückwärtigen Bereich liegt der private Rückzugsraum.
Auch hier setzt sich die klare Linie fort: großzügige Fenster, angenehme Raumhöhe, integrierte Lösungen. Kein klassisches Schlafzimmer im üblichen Sinn, sondern ein ruhiger Teil des Gesamtraums – offen gedacht, aber klar definiert.

Das Bad zeigt sich bewusst zurückhaltend.
Helle, zeitlose Materialien, großzügig dimensioniert, funktional und klar gestaltet. Kein überladener Anspruch, sondern ein Raum, der genau das bietet, was er soll – auf einem Niveau, das sich im Alltag bewährt.

Was dieses Loft besonders macht, ist nicht die Summe einzelner Details.
Es ist das Zusammenspiel.

Architektur, Materialität und Raumgefühl greifen ineinander und schaffen eine Atmosphäre, die trägt – dauerhaft, unabhängig von Trends.

Ein Objekt für Menschen, die nicht nach Standard suchen, sondern nach Klarheit.
Nach Raum.

Und nach einem Ort mit Haltung.

Ausstattung

Dieses Loft überzeugt durch eine klare, stimmige Material- und Formensprache.

Der großzügige Wohnraum wird geprägt von den typischen Sprossenfenstern im Industrial Style, die viel Licht und eine besondere Weite in den Raum bringen. In Kombination mit den sichtbaren Deckenstrukturen entsteht ein authentisches Loftgefühl.

Das hochwertige Parkett aus schmalen Holzstäben verleiht der Wohnung Wärme und Tiefe – ein Detail, das den Unterschied macht und den Raum ruhig trägt.

Maßgefertigte, deckenhohe Einbauten im Wohn- und Eingangsbereich schaffen großzügigen Stauraum und fügen sich gleichzeitig elegant in die Architektur ein.

Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und integriert sich selbstverständlich in den Wohnbereich.

Das Bad zeigt sich zeitgemäß, klar und großzügig – mit Dusche und Badewanne, reduziert in der Gestaltung und angenehm im Alltag.

Sonstiges

Als Immobilienmaklerin ist es mein Anspruch, Sie nicht nur fachlich kompetent zu begleiten, sondern Ihnen auch das gute Gefühl zu geben, die richtige Entscheidung zu treffen.
Ich stehe für eine Arbeitsweise, die geprägt ist von Verlässlichkeit, Klarheit und einem echten persönlichen Engagement.
Gemeinsam mit meinem Team bereite ich alle relevanten Informationen sorgfältig und transparent für Sie auf – damit Sie auf einer fundierten und sicheren Grundlage entscheiden können.

Provision

Beim Erwerb dieser Immobilie fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und wird im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben erhoben.

Haftungsausschluss

Die in unseren Exposés und Unterlagen bereitgestellten Informationen beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir empfehlen daher ausdrücklich, sämtliche Informationen eigenständig oder durch einen unabhängigen Sachverständigen überprüfen zu lassen.
Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit persönlich für Rückfragen zur Verfügung und begleite Sie mit Sorgfalt und Klarheit durch den gesamten Entscheidungsprozess.

Transparenz bei Bilddarstellungen (KI-Einsatz)

Für die visuelle Aufbereitung unserer Immobilienpräsentationen nutzen wir teilweise moderne, KI-gestützte Bildbearbeitungs- und Visualisierungstechnologien. Dies kann beispielsweise Optimierungen, virtuelle Möblierungen oder in Einzelfällen auch KI-generierte Darstellungen umfassen.
Selbstverständlich werden entsprechend bearbeitete oder erzeugte Bildinhalte transparent gekennzeichnet. Unser Anspruch ist es, Ihnen ein möglichst realistisches und gleichzeitig anschauliches Bild der Immobilie zu vermitteln – bei voller Wahrung Ihrer Entscheidungsfreiheit und unseres gemeinsamen Vertrauens.

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